朝阳产业 领先战略 立体透视 深度整合

促进旅游业健康发展   助力地产业转型升级

课程说明

政府部门如何借助旅游地产项目，带动区域综合开发，推动区域经济整体发展？

房地产 商如何参与旅游地产项目，打开巨大利润空间，实现传统地产业华丽转型？

专业服务商如何利用旅游地产项目，参与新型城镇化建设及运营，持有长期价值？

地产调控日趋严厉，旅游发展方兴未艾，造就了新的 “ 朝阳产业 ”—— 旅游地产。在对传统房地产的调控措施似乎远看不到头的当下，业界认识到，目前旅游地产市场竞争程度还很低，谁率先进入并培育了核心竞争力，谁将获得长足的发展！而近两年，万科、中粮、保利、中海、雅居乐、富力、鲁能、新世界等知名开发商已经纷纷告别纯高端地产发展模式，积极向旅游地产等多元化模式转型特别是布局二三线城市，扩大产品类型。

旅游地产的市场机遇已经到来，但相关行业政策并未出台，发展模式模糊不清等正在制约其发展。如何解决这些问题，是政策制定者、开发商、运营机构等各方都需解答的问题。

针对以上分析，“清华大学旅游地产规划与开发高级 研修班 ”经过政府官员、专家学者以及旅游界、房地产界等精英人士的研讨，适时而生且潜力巨大。本培训班旨在搭建一个业内人士相互交流、合作的平台，帮助已经介入或即将介入旅游地产开发的政府高层管理人员、企业界人士获得具有实用价值的政策环境、开发模式、实战案例、管理方法，培养复合型专业人才，获取强大的竞争优势。

依托平台

深圳清华大学研究院是深圳市人民政府和清华大学在1996年共建的以企业化运作的事业单位。 研究院的 “ 研发平台 —— 教育平台 —— 创投平台 ” 与发展重点产业有机结合，将科技、金融、产业融合并协同发展，已成功开发和运营江苏数字产业园、珠海科技园、佛山科技园和深圳清华信息港等多个产业园区。

深圳清华大学研究院培训中心作为研究院负责教育培训的专业部门，秉承“自强不息、厚德载物”清华校训，积极整合清华大学及国内外其它名校的优秀资源，致力于高层次管理人才培养，重点扩大非学位继续教育，至今已成功开办了 工商管理 类、创新创业类、 EMBA 学位类、金融理财类、出国留学及考察类、文化素养类、 企业内训 类、公共管理类等课程，在高层管理人士的职业培训方面积累了丰富的经验，并受到学员的普遍好评。

本课特色

1、  注重研究与实践的结合，注重学员与官员、专家教授的互动交流，智慧碰撞

2、  行业细分、案例实际、方法实用

3、  政府官员、行业领袖、实战派专家授课

4、  采用案例教学模式

5、  优秀旅游地产项目考察

6、  专题沙龙互动

7、  选取部分有招商意向和有开发潜力的区域，建立学员考察教学基地。

核心课程

◇      宏观经济环境、社会环境分析解读

1、  中国发展的国际背景、国内政经环境

2、  中国房地产业现状与未来

3、  旅游行业政策走势及未来发展趋势分析

◇      旅游地产行业发展与竞争现状

◇      旅游地产规划运作模式探讨

1、  旅游地产项目规划模式策划

2、  旅游地产项目盈利模式选择

3、  旅游地产项目运营管理

4、  旅游地产 企业管理 模式分析

◇      旅游地产产品开发分析

1、  沿湖、沿海、岛屿及温泉——自然资源类产品开发

2、  休闲、度假、健身类——主题公园类产品开发

3、  古村、古镇、节庆活动——文化主题类产品开发

4、  工业园区、工业遗产地、文化创意产业集聚区等产业资源类产品开发

◇      旅游地产物业形态研究

1、  旅游度假综合体项目

2、  高档会所、产权式酒店、酒店式公寓、会议中心等业态选择

3、  海滨浴场、邮轮游艇、滑雪、冲浪、宿营地等特色旅游目的地地产

◇      旅游地产区域市场潜力

1、  海南、广东、云南、安徽、吉林、四川等省级区域

2、  北京 、上海、大连、青岛、三亚、拉萨等重点城市

◇      旅游地产投资战略与风险控制

1、  投资风险控制（策划定位风险、地段选择风险、资金投入风险、市场运营风险、环境保护风险等）

2、  旅游地产投融资途径（国外商业贷款融资途径、旅游地产证券化模式选择、境内外 上市 融资租赁方式分析、典当融资方式分析、不同旅游地产企业融资建议）

  ◇      项目考察：海南、云南、吉林、四川等标杆景区，港澳等地区旅游规划及项目

(以实际课表为准)

培养对象

1、  各级政府主管旅游以及新城镇建设的官员，如政策、计划、规划、建设、招商引资、国土资源、金融、法律法规等部门与单位的高级管理人员。

2、  房地产企业 高级管理者、旅游规划公司、景观设计公司等高管人士。

3、  旅游投资公司、相关基金公司、银行相关部门等金融机构管理人员。

4、  园林绿化、景观设计、景区管理等专业人士；灯光、雕塑等要素制作专业人士

5、  有兴趣的其他相关人士

平台支持

☆    投融资平台：以深研院力合创投、清华科技园企业孵化器为主要基础平台，联合旅游投资企业、清华深圳创新创业基金、德同资本、汉能基金、中信产业基金、蓝山资本、中融国际信托、北京城建投资等国内外金融机构，搭建学员企业投融资平台，解决学员企业和项目的投融资难题。

☆    紫荆创新领袖同学会活动平台：筹建学员资本联盟，以“融资、融智、融情”为宗旨，增进学员交流。清华紫荆学会庞大的学员资源网络平台为学员提供资本沙龙、公益沙龙、管理研讨、标杆企业考察交流等系列活动，共享管理智慧，共创多赢局面。

拟请师资

国家发改委、建设部、国家旅游局、农业部、国土资源部、环保部等部委有关司处官员；

史　炜　国家发改委经济体制与管理研究所产业室主任，研究员，主要从事宏观经济、产业政策、电信、房地产、企业改制、商业流通研究。

顾云昌　中国房地产业协会副会长兼秘书长，教授级高级城市规划师，任中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长，中国房地产理论研究届最权威的专家之一。

董　藩　青年经济学家、房地产专家、北京师范大学管理学院教授、北京师范大学房地产研究中心主任，土地资源管理、政府经济管理两个专业博士生导师。

魏小安　中国著名旅游专家，社科院高级研究员，中央民族大学博导，中国旅游研究院学术委员会主任。

刘　锋　国务院发展研究中心研究员，东方所所长

戴　斌　中国旅游研究院院长，教授，博导。

俞孔坚　北京大学 城市与区域规划教授，博导，建筑与景观设计学院院长，美国哈佛大学景观设计与城市规划兼职教授。

冯长春　北京大学城市与经济地理系主任，教授，博导，北京大学不动产研究鉴定中心主任。

石培华　北京交通大学旅游系系主任，教授，博导，曾任国家发改委旅游规划与研究中心主任。

刘赵平　美国康奈尔大学博士，香港理工大学讲师。

黄松山　澳大利亚南澳大学副教授

王光明　中国银行总行公司金融总部房地产团队高级经理

李公民　中国农业银行总行战略发展部处长

张  宁　国家开发银行评审一局处长

范  征　大连万达商业地产有限公司商业研究部总经理

邬东璠　清华大学建筑学院景观学系副教授，旅游度假区研究专家。

薄宝华　中国港中旅集团公司副总经理

王　刚　深圳华侨城集团控股有限公司副总裁

林　峰　绿维创景旅游规划院院长，旅游地产专家。

Ron Henderson　著名景观设计师，清华大学建筑学院客座教授。

Mark Harrison　英国阿特金斯顾问有限公司（ATKINS）中国区董事、城市规划与咨询部总裁，英国皇家城镇规划协会会员，香港资深注册规划师。

学制安排：每期集中学习12天，每2个月上课2~3天，集中授课。 (不含 论坛 时间)

上课地点：清华大学校内、相关景区景点 ；住宿统一安排，费用自理

证书发放：学习期满，考核合格（修满学分），将获得由深圳清华大学研究院颁发的《清华大学旅游地产规划与开发高级研修班》证书 (盖深圳清华大学研究院钢印)。学员可登录( http://www.tsinghua-sz.com)查询。

课程费用：36,000元/人 ，不包含交通费、食宿费、参观考察费用。

报名程序：

◆   填写报名申请表，传真、邮寄、电子邮件到主办单位；

◆   经审核合格后2个工作日内向符合录取条件者发放入学交费通知书；

◆   学员按通知书要求缴纳学费并办理相关手续；

◆   学员缴纳学费后把汇款单复印件传真到010-82949127；

◆   学院收到汇款后给学员发报到通知书，学员根据要求来学院报到。

开户单位：深圳清华大学研究院培训中心

开 户 行：建设银行北京清华园支行

帐     号：1100 1079 9000 5300 6094

汇款用途：清华 “旅游地产班”培训费。

联系方式：

热  线： 400-0818-400

电  话： 010-86305588 86305688

传  真： 010-82949127

联系人： 刘老师 赵老师

地  址： 清华大学东门华业大厦2201室